Dārza plānošana bez profesionāla dārza arhitekta var būt dārga. Āra zonā, kas projektēta bez koncepcijas, ir neizbēgamas dārgas kļūmes, laikietilpīgi remontdarbi un daudz nepatikšanas. Iepazīstieties ar to, kādas izmaksas jums radīsies, plānojot kopā ar dārza arhitektu. Gūstiet labumu no noderīgiem padomiem, kā ievērojami samazināt izmaksas.
Kāpēc profesionālai dārza plānošanai ir jēga?
Zāliena sēšana, žoga vilkšana, stādu stādīšana un krēslu iekārtošana neveidojas sapņu dārzā. Lai gan labi lasīts mājas dārznieks var veikt katru no uzdevumiem viens, svarīgi aspekti tiek ignorēti. Zāliens vairs nav labākais radošā dārza dizainā, jo gaumīgas un viegli kopjamas alternatīvas vairāk atbilst laika garam. Ja žoga un mājas arhitektoniskais stils nesakrīt, rodas izskats, kam raksturīga disharmonija. Skaistākās ziemcietes, puķes un koki ir izvēlīgi, un to atrašanās vietai ir sugai raksturīgas prasības. Kvalificēts ainavu arhitekts pārzina šos un citus kritērijus. Viņa profesionālajā vadībā jūs attaupīsit dārgus un laikietilpīgus eksperimentus, pārveidojot savu dārzu.
Padoms:
Neuzdodiet sev jautājumu: vai es varu atļauties profesionālu dārza plānošanu? – Labāks jautājums ir: vai es varu atļauties īstenot projektu bez dārza arhitekta?
Kādus pakalpojumus sniedz dārza arhitekts?
Dārza arhitektā pukst divas sirdis. Viņam piemīt tehniski konstruktīva inženiera inteliģence un radoša mākslinieka iztēle. Kvalificētajam inženierim netrūkst arī empātijas, jo viņš savu klientu dārza sapņiem piešķir taustāmu formu. Balstoties uz padziļinātām priekšzināšanām, viņa ekspertu vadībā pat neauglīga, tukšā jaunbūves āra teritorija tiek pārveidota par gleznainu labklājības oāzi visai ģimenei. Šis šedevrs izdodas galvenokārt tāpēc, ka sertificēts dārza arhitekts pārzina ģeoloģiskos, botāniskos un dizaina faktorus, kā arī neņem vērā saprātīgus aspektus, piemēram, elektrības vai ūdens pieslēgumus. Pēdējais, bet ne mazāk svarīgi, profesionāls dārza plānotājs vienmēr seko līdzi sava klienta finanšu budžetam un cenšas pēc iespējas izdevīgākā un labākās kvalitātes risinājuma. Portfelis sastāv no šādiem pakalpojumiem:
- Apvidus modelēšana, tostarp nogāzes, uzbērumi, kāpnes un sienas
- Vietnei atbilstošs stādīšanas plāns kā katras dārza arhitektūras sirds
- Ceļu plāns ar atbilstošām virsmām, kas atbilst budžetam un dārza tēmai
- Nožogojuma koncepcija saskaņā ar mājas un dārza stilu
- Apgaismojuma plāns ar visiem pieslēgumiem
- Mazu un lielu ūdens pasaules apvienošana, no dīķa līdz peldbaseinam līdz ūdenskritumam
- Skulptūru, režģu, ūdens objektu un sēdvietu iekļaušana
Šie pakalpojumi tiek veikti ciešā sadarbībā ar klientu vai dārza īpašnieku, lai īstenotu viņa vēlmes un idejas tā, lai tās atbilstu izmaksām un budžetam. Praksē process notiek saskaņā ar pārbaudītu soli pa solim plānu. Pēc apspriešanas uz vietas ar vietas plāna palīdzību dārza arhitekts izveido provizorisku projektu, kam seko detalizēts projekts un apstiprināšanas plāns. Šī darba rezultātā tiek izveidots stādīšanas plāns, kas ietver konkrētu daudzuma noteikšanu un cenu sarakstu. Klients saņem dažādus detālplānojumus vizualizācijas nolūkos. Ja pasūtījums tiek veikts, dārza arhitekts pārņem būvniecības vadību un veido dokumentāciju.
Maksas noteikumi nodrošina plānošanas drošību
Nav šaubu, dabai ap māju ir sava cena. Lai jūsu zaļā un āra telpa pārvērstos par paradīzi, kas ideāli zied pirmajā sezonā, jums ir jāiegulda nauda. Lai izmaksas par kvalificēta dārza arhitekta algošanu neizkristu no rokām, pastāv HOAI (Arhitektu un inženieru honorāru noteikumi). Tas attiecas uz visiem dārza plānotājiem neatkarīgi no viņu individuālās kvalifikācijas. Tālāk esam apkopojuši jums svarīgākos galvenos punktus:
- HOAI kā juridiskais pamats norēķinu uzdevumiem no 20 000 līdz 1,5 miljoniem eiro plus PVN
- Vienmēr piemērojams rēķiniem par būvniecības izmaksām 20 000 eiro vai vairāk, pat ja tas nav īpaši saskaņots
- Maksas par būvniecības izmaksām zem 20 000 eiro ir brīvi runājamas
- Klasifikācija pēc maksas zonām I līdz V ņem vērā plānošanas prasību līmeni no ļoti zema līdz ļoti augstam
- Nosaka cenu kopumā 9 pakalpojuma fāzēm katrā maksas zonā
Viens aspekts maksas struktūru padara saprotamu pat nespeciālistiem. Atsevišķo pakalpojumu rēķinu izrakstīšanas pamatā parasti ir pieļaujamo izmaksu summa, kas kopā radušās projekta īstenošanai. Līdz pasūtījuma apjomam no 20 000 eiro līdz 150 000 eiro, izmaksas tiek sadalītas pa 5000 eiro uz augšu. No 150 000 eiro pakāpeniskās cenas pieaug par 50 000 eiro. Sekojošais piemērs precizē procedūru, uzskaitot nodevu grafika specifikācijas pasūtījumu apjomiem 20 000 eiro, 50 000 eiro un 1 000 000 eiro katram, pamatojoties uz III vidējās maksas zonu, kas papildināta ar norādi par maksimālo pieļaujamo likmi V maksas zonai gadā. iekavas:
Piemērojamās izmaksas: no 20 000 eiro līdz 25 000 eiro
- Pamata izmeklēšana: 156,87 eiro (243,24 eiro)
- Provizoriskais projekts: 522, 90 eiro (810, 80 eiro)
- Drafts: 836, 64 eiro (1297, 28 eiro)
- Apstiprināšanas plānošana: 209, 16 eiro (324, 32 eiro)
- Stādīšanas plāns: 1307,25 eiro (2027,00 eiro)
- Daudzuma noteikšana un piedāvājumu saņemšana: 366,03 eiro (567,56 eiro)
- Cenu tabula: 156,87 eiro (243,24 eiro)
- Būvvadība: 1568, 70 eiro (2432, 40 eiro)
- Īpašuma apsaimniekošana un dokumentācija: 104,58 eiro (162,16 eiro)
Piemērojamās izmaksas: no 50 000 eiro līdz 55 000 eiro
- Pamata izmeklēšana: 342,48 eiro (531,03 eiro)
- Provizoriskais projekts: 1141, 60 eiro (1770, 10 eiro)
- Drafts: 1826, 56 eiro (2832, 16 eiro)
- Apstiprināšanas plānošana: 456,64 eiro (708,04 eiro)
- Stādīšanas plāns: 2854,00 eiro (4425,25 eiro)
- Daudzuma noteikšana un piedāvājumu saņemšana: 799,12 eiro (1 239,07 eiro)
- Cenu tabula: 342,48 eiro (531,03 eiro)
- Būvvadība: 3 424, 80 eiro (5 310, 30 eiro)
- Īpašuma atbalsts un dokumentācija: 228,32 eiro (354,02 eiro)
Piemērojamās izmaksas: no 1 000 000 eiro līdz 1 250 000 eiro
- Pamata izmeklēšana: 4288, 26 eiro (6649, 23 eiro)
- Provizoriskais projekts: 14 294, 20 eiro (22 164, 10 eiro)
- Drafts: 22 870, 72 eiro (35 462, 56 eiro)
- Apstiprinājuma plānošana: 5 717, 68 eiro (8 865, 64 eiro)
- Stādīšanas plāns: 35 735, 50 eiro (55 410, 25 eiro)
- Daudzuma noteikšana un piedāvājumu iegūšana: 10 005, 94 eiro (15 514, 87 eiro)
- Cenu tabula: 4 288, 26 eiro (6 649, 23 eiro)
- Būvvadība: 42 882, 60 eiro (66 492, 30 eiro)
- Īpašuma apsaimniekošana un dokumentācija: 2 858, 84 eiro (4 432, 82 eiro)
Sadalot dažādās apkalpošanas fāzēs, tiek ņemts vērā nepieciešamais laiks. Pamata noteikšana veido aptuveni 2 procentus no maksas, jo tā nosaka tikai klienta konkrēto uzdevumu. Otrs dārgākais arhitektūras pakalpojums ir stādīšanas plāna izveide, kas veido 25 procentus no kopējās maksas. Saprotams, ka līdere ir ļoti laikietilpīgā būvniecības vadība ar 32 procentu maksas daļu.
Kā redzams iepriekš minētajā HOAI 2013 izvilkumā, ainavu un dārza arhitekta dārza plānošanas izmaksas ir ierobežotas. Tomēr tur norādītās cenas nav stingri nostiprinātas. Faktiski ir iespēja vienoties par izmaksu apmēru, piemēram, kompensācijas veidā, pamatojoties uz stundas piepūli vai fiksētu maksu. Būtiskākā prasība, lai gala rēķina summa būtu minimālās un maksimālās likmes robežās.
Padoms:
Cienījami dārza arhitekti vienmēr piedāvā iepazīšanās padomus uz vietas par saprātīgu cenu no 30 līdz 100 eiro plus ceļa izdevumi. Ja pasūtījums tiks veikts, šīs izmaksas tiks ieskaitītas kopējā maksā, lai pirmā vizīte galu galā būtu bez maksas.
Intensīva dārza plānošana mazdārziņam
Ja pasūtījuma apjoms dārza plānošanai ir zem 20 000 eiro, vienreizēja intensīva konsultācija uz vietas daudzos gadījumos aptvers visu plānošanas prasību. Šī lētākā versija dārza arhitekta vajadzībām ir īpaši piemērota, izstrādājot šādus projektus:
- Randu vai dvīņu mājas priekšdārzs
- Pazemes līmeņa “dvieļu dārzs”
- Parastā terase
- Dārza zona
Pieredze rāda, ka nepieciešamajiem plānošanas darbiem pietiek ar vietējo tikšanos dārzā. Kad dārza dizainers aizies pēc 2 līdz 4 stundām, jums būs visa nepieciešamā informācija, tostarp profesionāla rokas skice. Tas ietver telpu izkārtojumu, arhitektūru un dizaina tēmu. Izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz nepieciešamo laiku no 25 līdz 30 eiro par ceturtdaļu stundas plus ceļa izdevumi. Kompetenti dārzu un ainavu veidotāji spēj izveidot dārzu, pamatojoties uz improvizētu arhitekta projektu. Atjautīgi mājas dārznieki būvniecības un stādīšanas darbu veikšanai izvēlas nolīgt dārza arhitektu, kurš arī nodarbojas ar dārzkopību un ainavu veidošanu. Tam ir priekšrocība, ka, ja tiek pārsniegta minimālā summa šim darbam, tiek kompensētas dārza plānošanas izmaksas.
Padomi par uzkrājumu iespējām
Kā liecina šis dārza plānošanas izmaksu pārskats, laiks ir nauda. Neatkarīgi no tā, vai esat svētīts ar zaļu īkšķi vai tikai sākat savu mājas dārznieka karjeru. Ar vienkāršiem pasākumiem jūs varat efektīvi ietekmēt sava dārza arhitekta honorāra rēķina summu. Tas darbojas šādi:
- Sūtiet plānus un attēlus iepriekš pa pastu vai e-pastu un apspriediet tos pa tālruni
- Vēlmes un idejas noformulē rakstiski un pirms tikšanās nosūti dārza arhitektam
- Nodrošiniet, lai visi lēmumu pieņēmēji tikšanās laikā būtu uz vietas, lai izvairītos no turpmākām izmaiņām
Jūs varat maksimāli izmantot savu ietaupījumu potenciālu, iegūstot un salīdzinot piedāvājumus no dažādiem dārza plānotājiem. Sūtiet savus jautājumus arī plānošanas birojiem, kas apzināti izvairās lietot terminu dārza arhitekts. Vācijā šis profesionālais un uzņēmuma nosaukums ir likumīgi rezervēts tikai īpašniekiem, kuri ir arhitektu kameras biedri un kuri maksā 19,9 procentus no saviem ienākumiem Arhitektu kameras pensiju shēmā.
Šis priekšnoteikums attiecas arī uz dārzu plānotājiem, kuri sekmīgi pabeiguši ainavu arhitekta studijas augstskolā vai koledžā kā kvalificēts inženieris. Daudzi kvalificēti dārza arhitekti joprojām ir atbrīvoti no palātas un atsakās no profesionālā nosaukuma. Kā klients jūs to gūstat skaidrā naudā, jo dārzu un ainavu plānotāji savās maksās lielākoties iekļauj milzīgos ietaupījumus gandrīz 20 procentu apmērā.
