Ja kaimiņu īpašumā aug un aug koks, tas drīz var kļūt par pamatīgu traucēkli. Jo ēnas, slidenas rudens lapas un krītoši augļi nepazīst īpašumu robežas. Par laimi, ir tiesību akti, kas var palīdzēt to izbeigt.
Bezmaksas koku stādīšana savā īpašumā
Būtībā katrs īpašuma īpašnieks jebkurā laikā var brīvi veidot savu īpašumu atbilstoši savām idejām. Tātad arī stādot kokus, kas var izaugt ļoti gari. Tomēr apkārtējo īpašumu īpašnieki nedrīkst piedzīvot būtisku kaitējumu pārāk augsta koka dēļ. Tāpēc ikvienam, kurš stāda koku, ir jāzina minimālie attālumi līdz īpašuma līnijai, maksimālie koku augstumi un obligātā atzarošana un, protams, jāievēro.
Regulējums ir nekonsekvents visā valstī
Runājot par to, kas ir likumīgi pieļaujams, stādot koku, bieži tiek minēts dārza likums un kaimiņu likums. Abi ir nedaudz sarežģīti, jo tie patiesībā neeksistē. Tas, ko parasti dēvē par dārza tiesībām vai kaimiņu tiesībām, ir dažādu piemērojamo likumu, noteikumu un judikatūras juceklis. Katrai federālajai zemei ir savi likumi un noteikumi, no kuriem daži ievērojami atšķiras. Šo noteikumu pamatā ir minimālais attālums līdz īpašuma līnijai, ar to saistīts koka izmēra ierobežojums.
Padoms:
Apskatiet arī sava mājokļa attīstības ēku plānus. Tur bieži ir norādītas stādāmās koku sugas.
Federālo zemju noteikumi
Saikne starp koku augstumu un minimālo stādīšanas attālumu federālajā zemē:
| Valsts | Koku augstums un minimālais stādīšanas attālums |
|---|---|
| Bavārija |
– zemāks par 2 m: 0,5 metri – lielāks par 2 m: 2 metri |
| Bādene-Virtemberga |
– zemāks par 1,8 m: 1 metrs – vāji sīpoli un kauleņu koki: 2 metri – vidēji lieli koki, potēti augļu koki: 4 metri – lieli koki (skujkoki un meža koki): 8 metri – visi pārējie koki: 3 metri |
| Berlīne |
– Augļu koki bez standarta stumbra: 1 metrs – lieli, spēcīgi koki: 3 metri – visi pārējie koki: 1,5 metri |
| Brandenburg |
– Augļu koki: 2 metri – visi pārējie koki: 4 metri – vismaz trešdaļa no auguma |
| Hesse |
– spēcīgi augoši koki: 2 metri – Ozoli, liepas, papeles, riekstkoki: 4 metri – spēcīgi augoši sēklu augļu koki un rafinēti valriekstu koki: 2 metri – visi pārējie koki: 1,5 metri |
| Lejassaksija, Reinzeme-Pfalca, Tīringene un Zāra |
– zemāks par 1,2 m: 0,25 metri – līdz 2 m: 0,5 metri – līdz 3 m: 0,75 metri – līdz 5 m: 1,25 metri – līdz 15 m: 3 metri – augstāk par 15 m: 8 metri |
| Ziemeļreina-Vestfālene |
– vāji augļkoki: 1 metrs – vidēji augoši augļu koki: 1,5 metri – spēcīgi augoši augļu koki: 2 metri – citi spēcīgi koki: 4 metri – visi pārējie koki: 2 metri |
| Saksija |
– zemāks par 2 metriem: 0,5 metri – virs 2 metriem: 2 metri |
| Saksija-Anh alte |
– zemāks par 1,5 m: 0,5 metri – līdz 3 m: 1 metrs – līdz 5 m: 1,25 metri – līdz 15 m: 3 metri – augstāk par 15 m: 6 metri |
| Šlēsviga-Holšteina | Minimālajam attālumam līdz īpašuma līnijai jābūt vienai trešdaļai no koka kopējā augstuma. |
Citas federālās zemes
Mēklenburgā-Priekšpomerānijā, Brēmenē un Hamburgā pašlaik nav likumu par koku augstumu un minimālo attālumu.
Padoms:
Ja vēlaties stādīt kokus īpašumā Brēmenē, jums jāievēro kaimiņvalsts Lejassaksijas noteikumi, jo tiesas lēmumi uz tiem regulāri attiecas.
Tiesības pārkāpumu gadījumā
Ja jūsu kaimiņa koks saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem atrodas pārāk tuvu un/vai pārāk augsts, varat lūgt, lai viņš koku novāc par saviem līdzekļiem vai nozāģē to līdz atļautajam augstumam. Bet vai jūs galu galā varēsiet noņemt kokus, tas ir cits jautājums; galu galā arī kokiem ir noteikts aizsardzības līmenis. Jums ir labas izredzes, ja var pierādīt, ka koks apdraud jūsu ēku.
Ierobežojumu barjera
Kur nav prasītāja, nav arī tiesneša. Šis teiciens attiecas arī uz apkaimes tiesībām. Ja kaimiņš neievēro noteikto minimālo attālumu un maksimālo pieļaujamo koka augstumu, jāsūdzas laicīgi. Mierīgas apkārtnes labad, iespējams, izdosies ar viņu vienoties draudzīgi. Pretējā gadījumā jums jāiesniedz iebildums atbildīgajā iestādē. Tomēr, ja vērojat, kā koks piecus gadus aug dīkā, jūsu prasībām ir noilgums.
Bieži uzdotie jautājumi
Kas par kokiem, kas ir pārāk augsti un atrodas tieši uz īpašuma līnijas?
Īpašuma līnijas koks pieder abiem īpašuma īpašniekiem. Ja vēlaties to nogriezt vai nocirst, jums jāsaņem arī kaimiņa piekrišana. Pretējā gadījumā viņam pienāksies kompensācija no jums.
Kas par kokiem, kas ir pārāk augsti un atrodas tieši uz īpašuma līnijas?
Īpašuma līnijas koks pieder abiem īpašuma īpašniekiem. Ja vēlaties to nogriezt vai nocirst, jums jāsaņem arī kaimiņa piekrišana. Pretējā gadījumā viņam pienāksies kompensācija no jums.
Kaimiņa koks ir pāri manam īpašumam, vai varu pats to nocirst?
Jums ir jādod kaimiņam iespēja saprātīgā laika periodā pašam nozāģēt koku. Ja viņš nereaģē pēc diviem lūgumiem un pastāv konkrētas briesmas, saskaņā ar pašreizējo tiesu praksi jums ir tiesības pašam nogriezt zarus.
Kaimiņa koks ņem no manis pārāk daudz gaismas, vai varu uzstāt uz nociršanu?
Nav juridiski garantētu tiesību uz daudz gaismas. Ja koks ir novietots pareizi saskaņā ar spēkā esošajiem likumiem, jūs nevarat pieprasīt tā nociršanu.
