Jūs pamanāt mitruma bojājumus uz savām iekšējām sienām un brīnāties, ko darīt tagad? Vai nepieciešams atjaunot vai pat pilnībā modernizēt, lai mitrums sienās neuzkrātos vēl vairāk? Tā ir nopietna problēma, kas nekavējoties jārisina, lai novērstu tās pasliktināšanos un izmaksu pieaugumu. Tas ir īpaši svarīgi dzīvokļiem daudzdzīvokļu ēkās.
Cēloņi
Mitruma bojājumi sienā ir delikāts jautājums, jo bieži vien paiet nedēļas, mēneši vai pat gadi, lai tie kļūtu pamanāmi. Var gadīties, ka ūdens ar mazu strūklu sūc jūsu sienās jau vairākus mēnešus, un jūs to pamanāt tikai tad, kad uz sienas parādās lieli traipi vai parādās pelējums. Šī iemesla dēļ bojājumi parasti ir diezgan plaši, jo ūdens iekļūst iekšā un burtiski pārsteidz. Problēmā var būt vainojami šādi iemesli:
1. Būvniecības defekti: Viens no klasiskākajiem iemesliem, kāpēc iekšsienās uzkrājas pārāk daudz mitruma, ir būvdefekti. Pat nepareizi novietots akmens, nepietiekama java vai pietiekams izolācijas materiāls var izraisīt ūdens iesūkšanos mūrī un tur kondensēties un migrēt uz augšu vai uzkrāties pagraba sienās. Tāpat raksturīgas problēmas ar apkures un ūdensvadiem, kur pat mazākā plaisa var radīt lielas problēmas. Ja mājas mūris nav pareizi noblīvēts, tajā iekļūs mitrums no zemes un radīs problēmas.
2. Ventilācija un apkure:Šim iemeslam nav nekāda sakara ar būvniecības defektiem vai pašu ēku. Ventilācijas un apkures, mitra un sausa gaisa ritms ir būtisks, lai nodrošinātu, ka iekštelpu mitrums neizkļūst nekontrolējams. Ja nepietiekami vēdināsit un radīsiet arī pastāvīgu augstu mitruma līmeni, jārēķinās ar bojājumiem.
Tipiski iemesli tam ir:
- Ēdienu gatavošana
- bieža vanna vai duša ar atvērtām vannas istabas durvīm
- Augi, kuriem nepieciešama bieža ūdens izsmidzināšana
- augsta temperatūra
- Cilvēku un dzīvnieku izelpas
- Mazgājiet un žāvējiet veļu, īpaši virtuvē
- bieža tējkannas lietošana
Šie ir tikai daži piemēri, kāpēc var uzkrāties daudz mitruma, ja netiek pietiekami vēdināts vai pastāvīgi ir pārāk zema vai pārāk silta temperatūra. Mitrumam kaut kā jātiek prom. Sausinātāji var palīdzēt, ja mitrums ir pārāk augsts, savukārt gaisa kondicionēšanas sistēmas bieži nodrošina labu gaisa apmaiņu. Tomēr bojājumi ir tikpat smagi kā citu iemeslu dēļ, pat ja tos ir nedaudz vieglāk novērst.
3. Problēmas ar horizontālo barjeru: Horizontālā barjera ir barjera ēkas pamatos, kas neļauj gruntsūdeņiem vai augsnes mitrumam no apkārtējās zemes iekļūt mūrī. Ja dzīvojat jaunā ēkā, jums faktiski nav jāuztraucas par slēdzenes problēmām, jo tās parasti ir atjauninātas. Savukārt vecākas ēkas bieži ir slikti noblīvētas, un bieži vien var gadīties, ka ir problēmas ar horizontālo barjeru vai arī tā ir tik veca, ka tā darbojas slikti.
Ja ir konstrukciju defekti un problēmas ar horizontālo slēdzeni, pats neko nevar izdarīt, jo šie cēloņi slēpjas dziļi pašā ēkā un par tiem jārūpējas speciālistam. Pret nepareizu vēdināšanu un apkuri var tikai jau iepriekš, jo, ja ir problēma ar mitrām iekšsienām, tā vispirms ir jānovērš, kam arī tiks pieaicināts speciālists. Tiklīdz pamanāt mitras iekšējās sienas, rīkojieties šādi:
- noteikt, vai nav izveidojies pelējums
- izmeklēt ūdens bojājumu apmēru
- Tiklīdz dzīvojat daudzdzīvokļu mājā, varat pajautāt saviem kaimiņiem, vai viņiem nav līdzīgas problēmas
- tad sazinieties ar speciālistu par mitruma un pelējuma bojājumiem
- Alternatīvi, jums vajadzētu sazināties ar ekspertu, piemēram, no TÜV
- tas rūpējas arī par bojājumu analīzi
Bojājumu analīzes laikā, piemēram, tiek reģistrēts bojājuma un citu defektu apjoms un intensitāte, un pēc tam tiek veiktas turpmākas darbības, lai problēmu kontrolētu. Nosakot bojājumu, tiek arī noteikts, vai stāvokli izraisījušas ārējās ietekmes. Dažos gadījumos tas var radīt diezgan lielas izmaksas, jo mitro sienu noņemšana nav viegls projekts un, galvenais, ir laikietilpīgs un darbietilpīgs projekts. Katram bojājuma veidam tiek izmantotas dažādas metodes, ievērojot šādu procesu:
- metode tiek izvēlēta atbilstoši bojājumam
- Pēc tam mūrim jābūt sausam
- Pēc tam var nomainīt blīves un citas sienu sastāvdaļas
- Tam seko, piemēram, tapsēšana vai kas līdzīgs
Redziet, ar mitrām iekšējām sienām nav īsti viegli tikt galā, un sliktākajā gadījumā jums būs jāmaksā daudz, lai šo problēmu novērstu. Vairumā gadījumu apakšīrniekiem tas nav jādara, ja vien viņi nepārprotami nav pārmērīga mitruma cēlonis un tāpēc viņiem ir jāsedz renovācijas izmaksas.
Padoms:
Ja jums pieder īpašums, pēc iespējas ātrāk jārīkojas pret mitrām iekšējām sienām, lai ēka nezaudētu vērtību. Kā saimniekam tas būtu jādara vēl ātrāk, jo pelējuma augšana var izraisīt pat īres maksas samazinājumu, ja tiek negatīvi ietekmēta jūsu apakšīrnieku veselība.
Mehāniskās horizontālās blīves
Horizontālā hidroizolācija ir viena no trīs metožu kategorijām, ko izmanto specializēti uzņēmumi, lai novērstu problēmu. Kamēr privātpersonas ar mitrumu dzīvojamās telpās var kaut ko darīt tikai ar plašu ventilāciju un gaisa sausinātājiem, uzņēmumi izmanto īpašas procedūras, lai atkal rūpīgi izžāvētu mūru. Šajā kategorijā ir pieejamas šādas trīs metodes:
1. Hroma tērauda loksnes process:Šo procesu izmanto tikai mūriem, kuriem ir nepārtraukta gultnes savienojums. Šim nolūkam speciālists izmanto vienu vai vairākas gofrētās loksnes, kuras ar lielu spiedienu iespiež tieši šajā savienojumā. Šī iemesla dēļ cits šīs metodes nosaukums ir tā sauktā “pāļu veidošanas metode”. Loksnes nodrošina, ka vairs nevar paaugstināties mitrums, kā arī spiež javu uz augšu un uz leju, kas nostiprina blīvējumu. Loksnes ir ne tikai gofrētas, bet arī ķīļveida, lai uzlabotu efektu.
2. Sienas zāģēšanas tehnika: Zāģējot sienu, kaut ko ieliek arī sienā, bet pirms tam jāizdara griezums. Šī iemesla dēļ process ir īpaši piemērots mūrēšanai, kurai nav horizontālas šuves. Griešanai, kas tiek veikta horizontāli, atkarībā no mūra veida un biezuma parasti izmanto šādus zāģu veidus:
- Ripzāģis
- Kabeļu zāģis
- Ripzāģis
- Zobenzāģis
Tas ļauj ātri un efektīvi veikt griezumu, lai tajā varētu integrēt vai nu blīvējošo plēvi, vai bitumena membrānu. Ja griezumi tiek veikti abās pusēs, šim nolūkam tiek izmantota blīvējuma putra.
3. Sienu nomaiņas process: Kā norāda nosaukums, tas ietver visu mitro akmeņu nomaiņu, kas pēc tam tiek aizstāti ar jauniem. Tiek noņemts un nomainīts ne vairāk kā viens kvadrātmetrs mūra. Tajā pašā laikā tiek integrētas horizontālās barjeras, jo tās parasti var būt šī bojājuma cēlonis.
Ķīmiskās un fizikālās horizontālās blīves
Šie varianti maksimāli izmanto viegli lietojamus resursus. Izmantojot šīs procedūras, jūs varat precīzi redzēt, cik atšķirīgi ir rezultāti. Ir pieejamas šādas procedūras:
1. Iesmidzināšana (bez spiediena): Šie blīvējumi ir mazi caurumi, kas tiek izveidoti mūrī un pēc tam piepildīti ar hermētiķi. Pēc tam līdzeklis tiek sadalīts pa sienu un izžāvē to no iekšpuses.
2. Spiediena iesmidzināšana: Spiediena iesmidzināšana ir tieši tāds pats process kā bezspiediena iesmidzināšana, izņemot to, ka hermētiķis tiek sadalīts, izmantojot mašīnu. Tas palielina izstrādājumu precizitāti, un spiediena iesmidzināšana pati par sevi ir laba metode ātrai un vienkāršai mūra atkārtotai žāvēšanai.
3. Elektrofiziskā sienu žāvēšana:Ar elektrofizisko sienu žāvēšanu tiek novērsta ūdens kustība, kas nodrošina tā kondensēšanos un pazušanu laika gaitā. Lai to paveiktu, caur aparātu ūdens tuvumā tiek novirzīta elektrība, kas rada spriegumu, kas mitro ūdeni notur vienuviet. Tas ļauj mūrim izžūt, faktiski neko nemainot uz mūra.
Vertikālais blīvējums
Atšķirībā no horizontālajām blīvēm, vertikālās blīves nav paredzētas ūdens apturēšanai no apakšas vai augšas. Tos galvenokārt izmanto, lai aizsargātu pret mitrumu, kas nāk no sāniem. Piemēram, pagrabā tā ir augsne, no kuras mitrums pēc tam tiek izvadīts mūrī. Šai metodei tiek izmantotas šādas divas metodes:
1. Iekšējais blīvējums: Iekšējais blīvējums kopā ar ārējo blīvējumu dara brīnumus un nodrošina, ka mūrī neiekļūs ūdens. Šim nolūkam tiek izmantots barjeras apmetums vai blīvējuma virca. Šim variantam sienai ir jābūt pilnībā sausai, lai to varētu tālāk apstrādāt.
2. Ārējais blīvējums:Ar šo procesu viss ir pilnībā noslēgts. Šim nolūkam tiek izmantotas speciālas plastmasas loksnes blīvēšanai vai bieziem bitumena pārklājumiem, kas ir tikpat piemēroti šim nolūkam. Speciālists šim procesam atsegs gandrīz visu sienu, īpaši pamatu un izmantos vairākas izolācijas materiāla kārtas, lai tos varētu izmantot uzreiz pēc sienas nožūšanas.
